Alquiler seguro en Mallorca

Soy Jose, Perito Judicial Inmobiliario en Mallorca

La mayoría de propietarios que llegan a mí lo hacen por recomendación, o peor, después de haber pasado por una mala experiencia. Vienen escaldados. Tienen claro que no quieren repetir errores.

Yo tengo una filosofía clara: Alquilar es filtrar.

Porque ningún inquilino, por muy mala fe que tenga, te va a decir en la visita: "Hola, a partir del tercer mes dejaré de pagarte y te destrozaré el salón". Esos nunca avisan. Hay que saber identificarlos, y esa es mi especialidad.

Alquilar un piso en la isla conlleva riesgos, y cada vez que un propietario decide dar el paso, se enfrenta al mismo dilema: "¿Y si no me pagan?", "¿Y si me destrozan el piso?", "¿Y si luego no puedo desalojarlos?"

Tienes 3 caminos para alquilar (elige tu nivel de riesgo)

Dependiendo de en quién confíes las llaves de tu inversión, tendrás una renta mensual o un problema diario:

Opción "a ciegas" (Te encargas tú)

Yo soy el propietario de mi agencia. No tengo comerciales; siempre tratarás conmigo. Mi trabajo no es enseñar pisos, es proteger patrimonios. Uso herramientas de Perito Judicial y filtros bancarios para asegurar que quien entra en tu casa es solvente y cívico.

Opción "El Comercial Sonriente" (Inmobiliaria tradicional)

Opción "Blindaje Total" (Mi propuesta)

Le das la gestión a una agencia. Te mandan a un comercial trajeado con una sonrisa de oreja a oreja. Pero ojo, no le caes bien, solo está pensando en su comisión. La realidad: ¿De verdad crees que a un comercial, cuyo jefe le paga 300€ por alquilar tu piso, le importas algo tú o tu vivienda? En cuanto trae una visita, no filtra, apenas pide nóminas y tira millas. Te convence de que ese inquilino "es la leche", coge la pasta y si te he visto no me acuerdo.

Pones un anuncio y se desata la locura: 200 llamadas de interesados y 50 agencias molestando. A las agencias las mandas a paseo, y con los interesados... intentas filtrar. Pides nóminas, pierdes horas enseñando la vivienda y datos familiares. El resultado: Al final, no tienes ningún candidato perfecto, te fías de tu instinto, se lo alquilas al "menos malo" y... a rezar para que pague.

¿Cómo trabajo?

(Por qué duermes tranquilo conmigo)

Sé que parece muy bonito para ser cierto, pero mi sistema se basa en hechos, no en palabras:

Filtro Anti-Morosidad

No busco volumen, busco calidad. Prefiero tener tu piso vacío una semana más, a meter a alguien de quien dude un 1%.

Cruzo datos con bases de morosidad de toda España (FIM, ASNEF). Sin este filtro limpio, ni siquiera hago la visita.

Seguro de Impago

El candidato debe ser apto para el seguro. Si la aseguradora no lo quiere, yo tampoco.

Inventario Pericial

Como Perito Judicial, elaboro y documento el estado de tu vivienda al detalle. Si se rompe algo, hay pruebas legales. No habrá discusiones, habrá hechos.

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Gestión Integral

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No desaparezco tras la firma. Durante toda la duración del contrato, gestiono cualquier incidencia.

Soporte Jurídico

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Pongo a tu disposición mi departamento legal para cualquier duda.

Hay más ventajas, pero prefiero explicártelas mirando tu caso concreto. Si quieres dejar de preocuparte por "qué pasará" con tu piso y empezar a cobrar tu renta seguro, déjame tus datos aquí abajo.

¿Te cuento el resto en persona?